Thormodsvej 7

Fritidshus · 72 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.471 kr/m².1.849.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.507.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,30 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thormodsvej 15 4673 Rødvig Stevns	47 m²	94 m	09-06-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	205 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Strandageren 11 4673 Rødvig Stevns	74 m²	288 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²
Vinkelager 16 4673 Rødvig Stevns	69 m²	262 m	07-09-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Maelskifterne 57, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	73 m²	555 m	21-01-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Skovstumperne 16 4673 Rødvig Stevns	70 m²	468 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Maelskifterne 31, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	71 m²	669 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Stuven 44, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	72 m²	840 m	09-05-2024	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	145 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Stuven 11, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	70 m²	938 m	01-10-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu