Thors Vænge 11A

Rækkehus · 120 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 308 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.506 kr/m².3.729.500 kr.
2Vores vurdering4.014.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,43 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2023 · Alm. Salg: 8.000.000 kr.
11. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.014.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
Bygget
2023majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20268.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerggårdsvej 16B 2635 Ishøj	140 m²	907 m	05-01-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Kirkebjerggårdsvej 12B 2635 Ishøj	145 m²	920 m	10-02-2026	5.100.000 kr.	35.172 kr./m²
Kirkebjerggårdsvej 8A 2635 Ishøj	145 m²	964 m	09-07-2024	4.595.000 kr.	31.690 kr./m²
Elmelunden 29 2635 Ishøj	119 m²	3,5 km	30-09-2026	3.700.000 kr.	31.092 kr./m²
Elmelunden 29 2635 Ishøj	119 m²	3,5 km	19-08-2026	3.700.000 kr.	31.092 kr./m²
Egelunden 19 2635 Ishøj	119 m²	3,6 km	09-04-2025	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²
Elmelunden 23 2635 Ishøj	117 m²	3,5 km	12-12-2023	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Elmelunden 19 2635 Ishøj	117 m²	3,5 km	26-02-2026	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²
Elmelunden 13 2635 Ishøj	117 m²	3,5 km	24-09-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Elmelunden 7 2635 Ishøj	117 m²	3,5 km	15-12-2025	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu