Thorsagervej 40, Skarresø Mrk

Villa · 202 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 62.645 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 62645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.643 kr/m².2.498.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)62645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.846.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+977,08 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1995 · Alm. Salg: 900.000 kr.
29. feb. 1996 · Alm. Salg: 450.000 kr.
7. maj 1996 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.846.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1996majEjerskifte450.000 kr.
feb.Ejerskifte450.000 kr.
1995nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsgade 20, Thorsager 8410 Rønde	197 m²	1,3 km	01-12-2023	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Stationsvej 4, Thorsager 8410 Rønde	210 m²	1,3 km	26-08-2024	1.725.000 kr.	8.214 kr./m²
Havrevænget 5, Thorsager 8410 Rønde	216 m²	1,6 km	27-11-2025	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager 8410 Rønde	172 m²	1,7 km	06-04-2025	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Hvedevangen 36, Thorsager 8410 Rønde	173 m²	1,8 km	30-10-2025	3.150.000 kr.	18.208 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager 8410 Rønde	150 m²	1,1 km	15-05-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Stationsvej 53, Thorsager 8410 Rønde	156 m²	1,5 km	19-01-2024	2.530.000 kr.	16.218 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager 8410 Rønde	160 m²	1,7 km	23-05-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager 8410 Rønde	144 m²	1,4 km	27-10-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²
Hvedevangen 31, Thorsager 8410 Rønde	248 m²	2,0 km	24-08-2026	4.150.000 kr.	16.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu