Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Thorsbrovej 10, Reerslev

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 102 m².2.932.296 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.020.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,18 pct. siden sep. 1994
459k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. sep. 1994512.587 kr.I dag · vores estimat3.020.055 kr.Markedet · 1992574.158 kr.Markedet · 1993486.030 kr.Markedet · 1994780.300 kr.Markedet · 1995693.600 kr.Markedet · 1996886.992 kr.Markedet · 1997839.154 kr.Markedet · 1998896.274 kr.Markedet · 1999941.154 kr.Markedet · 20001.166.064 kr.Markedet · 20011.204.314 kr.Markedet · 20021.249.806 kr.Markedet · 20031.166.982 kr.Markedet · 20041.395.564 kr.Markedet · 20051.440.750 kr.Markedet · 20061.776.228 kr.Markedet · 20071.684.938 kr.Markedet · 20082.068.560 kr.Markedet · 20091.460.640 kr.Markedet · 20101.565.802 kr.Markedet · 20111.431.774 kr.Markedet · 20121.541.832 kr.Markedet · 20131.289.790 kr.Markedet · 20141.604.460 kr.Markedet · 20151.880.472 kr.Markedet · 20161.553.664 kr.Markedet · 20171.785.000 kr.Markedet · 20181.738.284 kr.Markedet · 20192.010.930 kr.Markedet · 20202.163.624 kr.Markedet · 20212.392.512 kr.Markedet · 20222.659.038 kr.Markedet · 20232.289.798 kr.Markedet · 20242.550.000 kr.Markedet · 20252.557.854 kr.Markedet · 20263.094.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1994 · Alm. Salg
512.587 kr.
I dag · vores estimat
3.020.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg512.587 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoften 4A, Reerslev
2640 Hedehusene		107 m²122 m15-12-20243.095.000 kr.28.925 kr./m²
Tingstenen 2, Reerslev
2640 Hedehusene		117 m²601 m04-09-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev
2640 Hedehusene		122 m²470 m08-05-20264.200.000 kr.34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev
2640 Hedehusene		122 m²470 m05-10-20254.200.000 kr.34.426 kr./m²
Solvang 8, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²267 m23-03-20243.250.000 kr.25.794 kr./m²
Industrivej 9, Nærheden
2640 Hedehusene		104 m²2,2 km26-02-202618.250.000 kr.175.481 kr./m²
Stenmøllen 139
2640 Hedehusene		98 m²2,1 km24-03-20263.800.000 kr.38.776 kr./m²
Tingstenen 20, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²522 m24-03-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Nyvej 10
2640 Hedehusene		100 m²2,5 km24-06-20242.795.000 kr.27.950 kr./m²
Nyvej 5
2640 Hedehusene		104 m²2,6 km03-03-20252.915.000 kr.28.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden