Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Thorsbrovej 4, Reerslev

Villa · 180 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 180 m².5.174.640 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.887.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,24 pct. siden jun. 2008
810k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20083.625.000 kr.I dag · vores estimat3.887.616 kr.Markedet · 19921.013.220 kr.Markedet · 1993857.700 kr.Markedet · 19941.377.000 kr.Markedet · 19951.224.000 kr.Markedet · 19961.565.280 kr.Markedet · 19971.480.860 kr.Markedet · 19981.581.660 kr.Markedet · 19991.660.860 kr.Markedet · 20002.057.760 kr.Markedet · 20012.125.260 kr.Markedet · 20022.205.540 kr.Markedet · 20032.059.380 kr.Markedet · 20042.462.760 kr.Markedet · 20052.542.500 kr.Markedet · 20063.134.520 kr.Markedet · 20072.973.420 kr.Markedet · 20083.650.400 kr.Markedet · 20092.577.600 kr.Markedet · 20102.763.180 kr.Markedet · 20112.526.660 kr.Markedet · 20122.720.880 kr.Markedet · 20132.276.100 kr.Markedet · 20142.831.400 kr.Markedet · 20153.318.480 kr.Markedet · 20162.741.760 kr.Markedet · 20173.150.000 kr.Markedet · 20183.067.560 kr.Markedet · 20193.548.700 kr.Markedet · 20203.818.160 kr.Markedet · 20214.222.080 kr.Markedet · 20224.692.420 kr.Markedet · 20234.040.820 kr.Markedet · 20244.500.000 kr.Markedet · 20254.513.860 kr.Markedet · 20265.461.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.887.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsager 7, Reerslev
2640 Hedehusene		188 m²174 m04-12-20243.700.000 kr.19.681 kr./m²
Tingstedvej 6, Reerslev
2640 Hedehusene		165 m²78 m19-06-20266.500.000 kr.39.394 kr./m²
Nordtoften 2, Reerslev
2640 Hedehusene		197 m²80 m09-08-20254.250.000 kr.21.574 kr./m²
Sognevej 20
2640 Hedehusene		161 m²472 m31-07-20263.900.000 kr.24.224 kr./m²
Sognevej 20
2640 Hedehusene		161 m²472 m23-06-20263.900.000 kr.24.224 kr./m²
Solvang 7, Reerslev
2640 Hedehusene		157 m²347 m12-06-20242.550.000 kr.16.242 kr./m²
Stærkendevej 155B, Stærkende
2640 Hedehusene		170 m²1,0 km22-03-20243.475.000 kr.20.441 kr./m²
Solvang 15, Reerslev
2640 Hedehusene		152 m²342 m21-10-20253.595.000 kr.23.651 kr./m²
Reerslevvej 86
2640 Hedehusene		180 m²1,9 km24-06-20265.700.000 kr.31.667 kr./m²
Brandvænget 16
2640 Hedehusene		175 m²1,9 km10-06-20264.350.000 kr.24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden