Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Thorsbrovej 9, Reerslev

Villa · 117 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 21.321 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
21321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 117 m².3.363.516 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21321 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.219.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,56 pct. siden nov. 2006
526k1,8M3,0M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20065.508.239 kr.I dag · vores estimat3.219.227 kr.Markedet · 1992658.593 kr.Markedet · 1993557.505 kr.Markedet · 1994895.050 kr.Markedet · 1995795.600 kr.Markedet · 19961.017.432 kr.Markedet · 1997962.559 kr.Markedet · 19981.028.079 kr.Markedet · 19991.079.559 kr.Markedet · 20001.337.544 kr.Markedet · 20011.381.419 kr.Markedet · 20021.433.601 kr.Markedet · 20031.338.597 kr.Markedet · 20041.600.794 kr.Markedet · 20051.652.625 kr.Markedet · 20062.037.438 kr.Markedet · 20071.932.723 kr.Markedet · 20082.372.760 kr.Markedet · 20091.675.440 kr.Markedet · 20101.796.067 kr.Markedet · 20111.642.329 kr.Markedet · 20121.768.572 kr.Markedet · 20131.479.465 kr.Markedet · 20141.840.410 kr.Markedet · 20152.157.012 kr.Markedet · 20161.782.144 kr.Markedet · 20172.047.500 kr.Markedet · 20181.993.914 kr.Markedet · 20192.306.655 kr.Markedet · 20202.481.804 kr.Markedet · 20212.744.352 kr.Markedet · 20223.050.073 kr.Markedet · 20232.626.533 kr.Markedet · 20242.925.000 kr.Markedet · 20252.934.009 kr.Markedet · 20263.549.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2006 · Alm. Salg
5.508.239 kr.
I dag · vores estimat
3.219.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg5.508.239 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingstenen 2, Reerslev
2640 Hedehusene		117 m²664 m04-09-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²
Nordtoften 4A, Reerslev
2640 Hedehusene		107 m²61 m15-12-20243.095.000 kr.28.925 kr./m²
Solvang 8, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²202 m23-03-20243.250.000 kr.25.794 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev
2640 Hedehusene		122 m²525 m08-05-20264.200.000 kr.34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev
2640 Hedehusene		122 m²525 m05-10-20254.200.000 kr.34.426 kr./m²
Tingstenen 20, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²586 m24-03-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Ildvænget 4
2640 Hedehusene		118 m²1,8 km27-10-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Poul Hansens Vænge 5, Stærkende
2640 Hedehusene		128 m²1,3 km03-06-20243.200.000 kr.25.000 kr./m²
Sognevej 18, Reerslev
2640 Hedehusene		142 m²426 m30-04-20254.045.000 kr.28.486 kr./m²
Barfredsvej 8
2640 Hedehusene		123 m²2,0 km31-07-20243.440.000 kr.27.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden