Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Thorseng 21A, Tåsinge

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 157 m².3.024.762 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.577.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,70 pct. siden aug. 2025
647k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat2.577.249 kr.Markedet · 1992690.329 kr.Markedet · 1993704.930 kr.Markedet · 1994742.924 kr.Markedet · 1995761.607 kr.Markedet · 1996720.630 kr.Markedet · 1997895.371 kr.Markedet · 1998841.206 kr.Markedet · 1999979.994 kr.Markedet · 20001.166.353 kr.Markedet · 20011.363.074 kr.Markedet · 20021.326.493 kr.Markedet · 20031.406.249 kr.Markedet · 20041.527.610 kr.Markedet · 20051.439.376 kr.Markedet · 20061.705.177 kr.Markedet · 20072.021.061 kr.Markedet · 20082.100.660 kr.Markedet · 20092.083.076 kr.Markedet · 20102.167.385 kr.Markedet · 20111.854.170 kr.Markedet · 20121.770.332 kr.Markedet · 20131.976.630 kr.Markedet · 20141.724.959 kr.Markedet · 20151.805.500 kr.Markedet · 20161.565.290 kr.Markedet · 20171.924.820 kr.Markedet · 20181.966.268 kr.Markedet · 20192.228.458 kr.Markedet · 20202.396.291 kr.Markedet · 20212.529.898 kr.Markedet · 20222.583.906 kr.Markedet · 20232.510.116 kr.Markedet · 20242.909.053 kr.Markedet · 20252.967.771 kr.Markedet · 20263.417.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.577.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorseng 41
5700 Svendborg		162 m²234 m27-08-20262.350.000 kr.14.506 kr./m²
Thorseng 32, Tåsinge
5700 Svendborg		174 m²243 m24-10-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Thorseng 8, Tåsinge
5700 Svendborg		126 m²251 m18-09-20262.150.000 kr.17.063 kr./m²
Thorseng 33, Tåsinge
5700 Svendborg		192 m²113 m04-10-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Thorsengs Alle 8, Tåsinge
5700 Svendborg		191 m²174 m10-11-20242.950.000 kr.15.445 kr./m²
Thorseng 34, Tåsinge
5700 Svendborg		122 m²240 m25-03-20252.565.000 kr.21.025 kr./m²
Thorseng 30, Tåsinge
5700 Svendborg		119 m²245 m15-01-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Thorseng 7
5700 Svendborg		109 m²141 m01-06-20261.895.000 kr.17.385 kr./m²
Thorseng 11, Tåsinge
5700 Svendborg		107 m²103 m26-02-20261.595.000 kr.14.907 kr./m²
Thorseng 5, Tåsinge
5700 Svendborg		104 m²161 m23-10-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden