Thorsengs Alle 10, Tåsinge

Villa · 60 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 3.354 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 3354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 60 m².1.168.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)3354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.415.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,83 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2014 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørkildsgade 11 5700 Svendborg	59 m²	3,3 km	03-06-2025	975.000 kr.	16.525 kr./m²
Krogvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	86 m²	422 m	22-02-2024	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Grønnedal 20, Tåsinge 5700 Svendborg	86 m²	546 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	34.826 kr./m²
Gammel Skårupvænge 24 5700 Svendborg	64 m²	3,6 km	26-07-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Kildevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	81 m²	1,5 km	19-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Færgegårdsvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	1,6 km	15-12-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Porthusvej 54 5700 Svendborg	64 m²	4,0 km	21-03-2024	835.000 kr.	13.047 kr./m²
Kogtvedvej 42 5700 Svendborg	72 m²	3,0 km	22-11-2023	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Eggertsvej 40 5700 Svendborg	71 m²	3,5 km	16-09-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Linkenkærsvej 37 5700 Svendborg	72 m²	3,5 km	17-12-2025	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu