Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Thorsgade 24

Villa · 138 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 404 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.432 kr/m².3.422.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsgade gns: 27.005 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.604.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,42 pct. siden okt. 2012
543k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.965.000 kr.I dag · vores estimat3.604.112 kr.Markedet · 1992607.476 kr.Markedet · 1993668.472 kr.Markedet · 1994732.504 kr.Markedet · 1995675.786 kr.Markedet · 1996696.210 kr.Markedet · 19971.011.678 kr.Markedet · 19981.180.452 kr.Markedet · 19991.205.844 kr.Markedet · 20001.280.778 kr.Markedet · 20011.377.654 kr.Markedet · 20021.185.972 kr.Markedet · 20031.283.124 kr.Markedet · 20041.496.886 kr.Markedet · 20051.803.108 kr.Markedet · 20061.963.050 kr.Markedet · 20072.263.200 kr.Markedet · 20082.596.056 kr.Markedet · 20091.566.990 kr.Markedet · 20102.156.250 kr.Markedet · 20112.323.092 kr.Markedet · 20122.003.208 kr.Markedet · 20132.283.624 kr.Markedet · 20141.928.826 kr.Markedet · 20152.373.324 kr.Markedet · 20162.415.000 kr.Markedet · 20172.959.548 kr.Markedet · 20182.961.066 kr.Markedet · 20193.171.240 kr.Markedet · 20203.051.870 kr.Markedet · 20213.316.554 kr.Markedet · 20223.918.924 kr.Markedet · 20233.429.438 kr.Markedet · 20243.740.628 kr.Markedet · 20253.679.632 kr.Markedet · 20263.754.428 kr.Markedet · 20275.871.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
3.604.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 19
9000 Aalborg		118 m²45 m19-04-20253.095.000 kr.26.229 kr./m²
Heimdalsgade 34
9000 Aalborg		137 m²303 m21-07-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Heimdalsgade 36
9000 Aalborg		139 m²308 m31-08-20264.250.000 kr.30.576 kr./m²
Frejasgade 6
9000 Aalborg		141 m²237 m25-05-20242.800.000 kr.19.858 kr./m²
Petersborgvej 34
9000 Aalborg		134 m²235 m24-12-20252.980.000 kr.22.239 kr./m²
Grønnegade 32
9000 Aalborg		139 m²431 m14-04-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²
Petersborgvej 50
9000 Aalborg		139 m²516 m08-02-20242.498.000 kr.17.971 kr./m²
Hadsundvej 73
9000 Aalborg		132 m²285 m18-09-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Vonsyldsgade 48
9000 Aalborg		136 m²529 m31-07-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Enghavevej 31
9000 Aalborg		133 m²384 m30-09-20243.900.000 kr.29.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden