Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8900 Randers C

Thorsgade 35, 1. 1

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
19
Byggeår
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
9212 m²
Bebygget areal
536 m²
Erhvervsareal
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.288 kr/m².3.731.088 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsgade gns: 28.218 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²+90,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.753.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,35 pct. siden jun. 2020
269k7,1M13,9M20,7M27,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 202027.500.000 kr.I dag · vores estimat3.753.972 kr.Markedet · 1992268.640 kr.Markedet · 1993429.295 kr.Markedet · 1994337.640 kr.Markedet · 1995463.105 kr.Markedet · 1996413.080 kr.Markedet · 1997608.925 kr.Markedet · 1998897.920 kr.Markedet · 1999590.525 kr.Markedet · 2000697.935 kr.Markedet · 20017.123.560 kr.Markedet · 2002741.405 kr.Markedet · 2003706.100 kr.Markedet · 2004862.500 kr.Markedet · 2005801.665 kr.Markedet · 20061.300.650 kr.Markedet · 20071.595.970 kr.Markedet · 20081.472.805 kr.Markedet · 20091.262.240 kr.Markedet · 20101.129.645 kr.Markedet · 20111.143.100 kr.Markedet · 2012819.950 kr.Markedet · 20131.243.035 kr.Markedet · 20141.308.470 kr.Markedet · 2015863.535 kr.Markedet · 20161.060.530 kr.Markedet · 20171.161.500 kr.Markedet · 20181.877.145 kr.Markedet · 20191.338.715 kr.Markedet · 20201.250.050 kr.Markedet · 20211.495.115 kr.Markedet · 20221.515.930 kr.Markedet · 20231.326.755 kr.Markedet · 20241.263.505 kr.Markedet · 20251.277.650 kr.Markedet · 20261.453.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2020 · Alm. Salg
27.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.753.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202127.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 35, 15. 81
8900 Randers C		116 m²0 m04-12-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55
8900 Randers C		116 m²0 m05-12-20243.245.000 kr.27.974 kr./m²
Thorsgade 35, 14. 80
8900 Randers C		128 m²0 m11-05-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Thorsgade 35, 12. 71
8900 Randers C		101 m²0 m09-11-20252.675.000 kr.26.485 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 66
8900 Randers C		94 m²0 m24-07-20252.200.000 kr.23.404 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 63
8900 Randers C		94 m²0 m02-12-20242.870.000 kr.30.532 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 58
8900 Randers C		75 m²0 m27-09-20241.745.000 kr.23.267 kr./m²
Thorsgade 35, 18. 89
8900 Randers C		182 m²0 m20-03-20249.450.000 kr.51.923 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25
8900 Randers C		113 m²422 m27-08-20242.865.000 kr.25.354 kr./m²
St. Voldgade 8, 2.
8900 Randers C		112 m²470 m11-12-20234.260.881 kr.38.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden