Thorsgade 35, 10. 58

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 19
Byggeår: 2021
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 9212 m²
Bebygget areal: 536 m²
Erhvervsareal: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.478 kr/m².2.276.249 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsgade gns: 28.218 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²+90,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Vores vurdering1.817.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,15 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
6. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.745.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsgade 35, 11. 66 8900 Randers C	94 m²	0 m	24-07-2025	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 63 8900 Randers C	94 m²	0 m	02-12-2024	2.870.000 kr.	30.532 kr./m²
Thorsgade 35, 12. 71 8900 Randers C	101 m²	0 m	09-11-2025	2.675.000 kr.	26.485 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81 8900 Randers C	116 m²	0 m	04-12-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55 8900 Randers C	116 m²	0 m	05-12-2024	3.245.000 kr.	27.974 kr./m²
Thorsgade 35, 14. 80 8900 Randers C	128 m²	0 m	11-05-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Schousgade 26A 8900 Randers C	74 m²	317 m	02-07-2024	1.085.000 kr.	14.662 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 3. th 8900 Randers C	75 m²	469 m	10-09-2025	835.000 kr.	11.133 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 1. th 8900 Randers C	75 m²	469 m	02-04-2025	749.999 kr.	10.000 kr./m²
Sct. Mortens Gade 2, 3. 8900 Randers C	75 m²	482 m	26-03-2024	1.102.500 kr.	14.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu