Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8900 Randers C

Thorsgade 35, 15. 82

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
19
Byggeår
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
9212 m²
Bebygget areal
536 m²
Erhvervsareal
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.884 kr/m².3.673.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsgade gns: 28.218 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²+90,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk156 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.235.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,44 pct. siden sep. 2021
364k2,7M5,0M7,3M9,7M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20214.575.000 kr.I dag · vores estimat5.235.738 kr.Markedet · 1992364.416 kr.Markedet · 1993582.348 kr.Markedet · 1994458.016 kr.Markedet · 1995628.212 kr.Markedet · 1996560.352 kr.Markedet · 1997826.020 kr.Markedet · 19981.218.048 kr.Markedet · 1999801.060 kr.Markedet · 2000946.764 kr.Markedet · 20019.663.264 kr.Markedet · 20021.005.732 kr.Markedet · 2003957.840 kr.Markedet · 20041.170.000 kr.Markedet · 20051.087.476 kr.Markedet · 20061.764.360 kr.Markedet · 20072.164.968 kr.Markedet · 20081.997.892 kr.Markedet · 20091.712.256 kr.Markedet · 20101.532.388 kr.Markedet · 20111.550.640 kr.Markedet · 20121.112.280 kr.Markedet · 20131.686.204 kr.Markedet · 20141.774.968 kr.Markedet · 20151.171.404 kr.Markedet · 20161.438.632 kr.Markedet · 20171.575.600 kr.Markedet · 20182.546.388 kr.Markedet · 20191.815.996 kr.Markedet · 20201.695.720 kr.Markedet · 20212.028.156 kr.Markedet · 20222.056.392 kr.Markedet · 20231.799.772 kr.Markedet · 20241.713.972 kr.Markedet · 20251.733.160 kr.Markedet · 20261.972.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.235.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 35, 18. 89
8900 Randers C		182 m²0 m20-03-20249.450.000 kr.51.923 kr./m²
Thorsgade 35, 14. 80
8900 Randers C		128 m²0 m11-05-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81
8900 Randers C		116 m²0 m04-12-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55
8900 Randers C		116 m²0 m05-12-20243.245.000 kr.27.974 kr./m²
Thorsgade 35, 12. 71
8900 Randers C		101 m²0 m09-11-20252.675.000 kr.26.485 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 66
8900 Randers C		94 m²0 m24-07-20252.200.000 kr.23.404 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 63
8900 Randers C		94 m²0 m02-12-20242.870.000 kr.30.532 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf
8900 Randers C		157 m²434 m24-08-20262.150.000 kr.13.694 kr./m²
Stemannsgade 17, st. tv
8900 Randers C		151 m²292 m26-02-20261.940.000 kr.12.848 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C		161 m²307 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden