Thorshøjvej 12

Villa · 124 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 680 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.908.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.742 kr/m².5.571.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorshøjvej gns: 39.524 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.894.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,65 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.894.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
2001majEjerskifte
1984jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorshøjvej 17 2650 Hvidovre	128 m²	93 m	19-07-2025	5.785.000 kr.	45.195 kr./m²
Thorshøjvej 22 2650 Hvidovre	150 m²	77 m	03-11-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Thorshøjvej 24 2650 Hvidovre	203 m²	92 m	31-08-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	268 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Catherine Boothsvej 85 2650 Hvidovre	121 m²	277 m	06-07-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Langåvej 54 2650 Hvidovre	121 m²	285 m	05-02-2025	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	430 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²
Bredegårds Alle 22A 2650 Hvidovre	129 m²	187 m	13-05-2026	6.495.000 kr.	50.349 kr./m²
Bredegårds Alle 32 2650 Hvidovre	117 m²	88 m	23-10-2025	5.010.000 kr.	42.821 kr./m²
Odysseus Alle 32 2650 Hvidovre	129 m²	260 m	14-01-2025	5.850.000 kr.	45.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu