Thorshøjvej 14

Villa · 97 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1989. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.619 kr/m².4.755.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorshøjvej gns: 39.524 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.455.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,84 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.455.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1989Ombygning
1981apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorshøjvej 17 2650 Hvidovre	128 m²	78 m	19-07-2025	5.785.000 kr.	45.195 kr./m²
Thorshøjvej 22 2650 Hvidovre	150 m²	62 m	03-11-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Ketilstorp Alle 38 2650 Hvidovre	97 m²	188 m	12-11-2023	4.420.000 kr.	45.567 kr./m²
Brostykkevej 187 2650 Hvidovre	95 m²	146 m	17-05-2026	4.400.000 kr.	46.316 kr./m²
Antvorskovvej 12 2650 Hvidovre	97 m²	363 m	14-06-2024	4.300.000 kr.	44.330 kr./m²
Fagerstedvej 48 2650 Hvidovre	96 m²	380 m	04-11-2025	5.600.000 kr.	58.333 kr./m²
Fagerstedvej 26 2650 Hvidovre	93 m²	242 m	29-05-2024	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²
Fagerstedvej 12 2650 Hvidovre	91 m²	178 m	16-01-2024	4.195.000 kr.	46.099 kr./m²
Bredholtvej 63 2650 Hvidovre	98 m²	591 m	13-03-2025	3.875.000 kr.	39.541 kr./m²
Langåvej 21 2650 Hvidovre	100 m²	452 m	29-10-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu