Thorsmindevej 3, Gårslev Vmk

Villa · 246 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 42.133 m², 8 værelser, opført i 1984, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 42133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.806 kr/m².3.101.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.155.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,58 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.862.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.155.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg3.862.500 kr.
2009sep.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 11 7080 Børkop	254 m²	673 m	12-01-2025	4.150.000 kr.	16.339 kr./m²
Mølleparken 20 7080 Børkop	220 m²	636 m	13-08-2025	3.495.000 kr.	15.886 kr./m²
B. Berthelsensvej 14 7080 Børkop	221 m²	886 m	08-07-2026	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Vognsvadvej 2 7080 Børkop	246 m²	2,0 km	27-03-2025	2.920.000 kr.	11.870 kr./m²
Elbækvej 25, Elbæk 7080 Børkop	194 m²	390 m	03-05-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²
Syrenvej 1B 7080 Børkop	218 m²	1,2 km	26-08-2024	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Mølleparken 26 7080 Børkop	201 m²	711 m	10-11-2025	3.535.000 kr.	17.587 kr./m²
Solsortevej 5 7080 Børkop	258 m²	1,9 km	14-07-2024	2.550.000 kr.	9.884 kr./m²
Overbyparken 33 7080 Børkop	228 m²	1,7 km	16-02-2025	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
Olafsvej 9 7080 Børkop	210 m²	1,2 km	05-05-2024	2.575.000 kr.	12.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu