Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Thorstensvej 23

Villa · 88 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 574 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.074 kr/m².3.138.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorstensvej gns: 25.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.239.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,69 pct. siden feb. 2021
396k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat3.239.148 kr.Markedet · 1992495.352 kr.Markedet · 1993419.320 kr.Markedet · 1994673.200 kr.Markedet · 1995598.400 kr.Markedet · 1996765.248 kr.Markedet · 1997723.976 kr.Markedet · 1998773.256 kr.Markedet · 1999811.976 kr.Markedet · 20001.006.016 kr.Markedet · 20011.039.016 kr.Markedet · 20021.078.264 kr.Markedet · 20031.006.808 kr.Markedet · 20041.204.016 kr.Markedet · 20051.243.000 kr.Markedet · 20061.532.432 kr.Markedet · 20071.453.672 kr.Markedet · 20081.784.640 kr.Markedet · 20091.260.160 kr.Markedet · 20101.350.888 kr.Markedet · 20111.235.256 kr.Markedet · 20121.330.208 kr.Markedet · 20131.112.760 kr.Markedet · 20141.384.240 kr.Markedet · 20151.622.368 kr.Markedet · 20161.340.416 kr.Markedet · 20171.540.000 kr.Markedet · 20181.499.696 kr.Markedet · 20191.734.920 kr.Markedet · 20201.866.656 kr.Markedet · 20212.064.128 kr.Markedet · 20222.294.072 kr.Markedet · 20231.975.512 kr.Markedet · 20242.200.000 kr.Markedet · 20252.206.776 kr.Markedet · 20262.669.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.239.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorstensvej 16
2640 Hedehusene		108 m²314 m01-04-20264.450.000 kr.41.204 kr./m²
Thorstensvej 16
2640 Hedehusene		108 m²314 m01-10-20242.150.000 kr.19.907 kr./m²
Thorstensvej 22
2640 Hedehusene		122 m²227 m04-06-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Thorstensvej 23B
2640 Hedehusene		135 m²28 m25-05-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Stationsvej 24
2640 Hedehusene		88 m²59 m13-04-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng
2640 Hedehusene		88 m²394 m04-04-20242.714.000 kr.30.841 kr./m²
Reerslevvej 5
2640 Hedehusene		88 m²411 m21-09-20262.678.000 kr.30.432 kr./m²
Vandværksvej 16, Fløng
2640 Hedehusene		92 m²103 m30-11-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Katrinevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²331 m09-06-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Hedevej 35, Fløng
2640 Hedehusene		83 m²168 m13-05-20253.095.000 kr.37.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden