Thorsvænget 11

Villa · 146 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 821 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.527 kr/m².4.488.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvænget gns: 31.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.854.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,39 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 3.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.854.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
2004Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænget 27 3000 Helsingør	136 m²	133 m	15-02-2024	4.200.000 kr.	30.882 kr./m²
Gl Hellebækvej 19D 3000 Helsingør	146 m²	217 m	28-08-2024	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Holger Danskes Vej 3 3000 Helsingør	145 m²	185 m	14-08-2026	3.175.000 kr.	21.897 kr./m²
Odinsvej 26 3000 Helsingør	148 m²	310 m	18-06-2025	4.045.000 kr.	27.331 kr./m²
Højvænget 2 3000 Helsingør	151 m²	371 m	10-03-2024	6.800.000 kr.	45.033 kr./m²
Gurrevej 23A 3000 Helsingør	148 m²	571 m	09-09-2025	5.295.000 kr.	35.777 kr./m²
Fenrisvej 3 3000 Helsingør	149 m²	537 m	20-08-2024	3.695.000 kr.	24.799 kr./m²
Gefionsvej 7 3000 Helsingør	141 m²	428 m	06-07-2025	4.775.000 kr.	33.865 kr./m²
Marienlyst Alle 26 3000 Helsingør	150 m²	517 m	13-11-2023	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Esrumvej 38 3000 Helsingør	156 m²	197 m	27-11-2025	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu