Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Thorsvang 3

Villa · 170 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.523 kr/m².5.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvang gns: 30.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.770.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,12 pct. siden dec. 2024
833k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.350.000 kr.I dag · vores estimat6.770.945 kr.Markedet · 1992833.170 kr.Markedet · 19931.027.990 kr.Markedet · 19941.020.680 kr.Markedet · 19951.240.660 kr.Markedet · 19961.177.250 kr.Markedet · 19971.362.210 kr.Markedet · 19981.541.560 kr.Markedet · 19991.888.870 kr.Markedet · 20001.849.600 kr.Markedet · 20012.143.870 kr.Markedet · 20022.323.390 kr.Markedet · 20032.058.190 kr.Markedet · 20042.255.560 kr.Markedet · 20052.857.870 kr.Markedet · 20063.948.080 kr.Markedet · 20073.832.650 kr.Markedet · 20083.244.110 kr.Markedet · 20092.914.310 kr.Markedet · 20102.823.530 kr.Markedet · 20112.975.000 kr.Markedet · 20122.642.820 kr.Markedet · 20132.782.900 kr.Markedet · 20142.545.410 kr.Markedet · 20152.771.510 kr.Markedet · 20163.364.300 kr.Markedet · 20173.566.940 kr.Markedet · 20183.734.560 kr.Markedet · 20193.539.570 kr.Markedet · 20204.313.410 kr.Markedet · 20214.670.750 kr.Markedet · 20225.219.340 kr.Markedet · 20235.076.880 kr.Markedet · 20244.741.810 kr.Markedet · 20255.636.180 kr.Markedet · 20265.874.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.770.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.350.000 kr.
  • 1972okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvang 1
3400 Hillerød		117 m²16 m20-01-20244.725.000 kr.40.385 kr./m²
Løngangsgade 42
3400 Hillerød		174 m²394 m07-03-20265.525.000 kr.31.753 kr./m²
Løngangsgade 31B
3400 Hillerød		172 m²541 m02-03-20254.250.000 kr.24.709 kr./m²
Frejasvej 52
3400 Hillerød		183 m²33 m19-11-20245.745.000 kr.31.393 kr./m²
Frejasvej 14
3400 Hillerød		168 m²577 m29-11-20235.750.000 kr.34.226 kr./m²
Jensensvej 7
3400 Hillerød		166 m²564 m23-12-20244.300.000 kr.25.904 kr./m²
Frejasvej 4
3400 Hillerød		168 m²726 m20-11-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Åvang 21
3400 Hillerød		164 m²893 m03-03-20254.625.000 kr.28.201 kr./m²
Blytækkervej 14
3400 Hillerød		162 m²833 m30-11-20255.350.000 kr.33.025 kr./m²
Tietgensvej 11
3400 Hillerød		158 m²692 m23-03-20255.950.000 kr.37.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden