Thorsvang 32, Tåsinge

Rækkehus · 126 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 254 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TåsingeMedian pris/m² for rækkehus i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 25.253 kr/m² × 126 m².3.181.878 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.322.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,71 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 727.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.322.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg727.500 kr.
2002feb.Ejerskifte
1983majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskærshaven 12, Tåsinge 5700 Svendborg	118 m²	183 m	25-02-2024	2.935.000 kr.	24.873 kr./m²
Krogvej 6, st. tv, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	375 m	27-08-2024	7.350.000 kr.	52.500 kr./m²
Eskærshaven 2, Tåsinge 5700 Svendborg	99 m²	160 m	14-04-2025	2.675.000 kr.	27.020 kr./m²
Eskærshaven 6, Tåsinge 5700 Svendborg	99 m²	168 m	01-01-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Birkelunden 30, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	1,5 km	14-05-2024	2.435.000 kr.	20.636 kr./m²
Eskærshaven 4, Tåsinge 5700 Svendborg	95 m²	164 m	28-05-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Eskærshaven 8, Tåsinge 5700 Svendborg	93 m²	175 m	26-11-2024	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Eskærshaven 10, Tåsinge 5700 Svendborg	93 m²	180 m	14-10-2024	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Eskærvænget 6, Tåsinge 5700 Svendborg	98 m²	929 m	12-03-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Skattergade 22 5700 Svendborg	125 m²	2,7 km	28-09-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu