Thorsvej 19

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.296 kr/m².2.164.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.359.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,01 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.016.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.016.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
B.S.Ingemanns Vej 6 6400 Sønderborg	126 m²	168 m	12-07-2026	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6 6400 Sønderborg	126 m²	168 m	17-11-2023	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Kaj Munks Vej 8 6400 Sønderborg	130 m²	150 m	16-01-2025	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8 6400 Sønderborg	125 m²	271 m	04-01-2027	2.099.000 kr.	16.792 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8 6400 Sønderborg	125 m²	271 m	21-09-2026	2.099.000 kr.	16.792 kr./m²
Chr.Winthers Vej 9 6400 Sønderborg	125 m²	413 m	10-06-2026	2.245.000 kr.	17.960 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14 6400 Sønderborg	124 m²	359 m	10-12-2024	2.970.000 kr.	23.952 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 6 6400 Sønderborg	123 m²	311 m	26-06-2026	1.670.000 kr.	13.577 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 12 6400 Sønderborg	126 m²	632 m	03-04-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 9 6400 Sønderborg	120 m²	291 m	03-12-2024	1.665.000 kr.	13.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu