Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Thorsvej 6

Villa · 106 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
565 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.121 kr/m².1.475.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.476.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,31 pct. siden maj 2025
409k720k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202415. maj 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat1.476.030 kr.Markedet · 1992455.164 kr.Markedet · 1993464.068 kr.Markedet · 1994496.080 kr.Markedet · 1995529.152 kr.Markedet · 1996549.292 kr.Markedet · 1997600.914 kr.Markedet · 1998534.982 kr.Markedet · 1999717.302 kr.Markedet · 2000636.212 kr.Markedet · 2001649.356 kr.Markedet · 2002610.242 kr.Markedet · 2003720.164 kr.Markedet · 2004707.762 kr.Markedet · 2005824.256 kr.Markedet · 2006830.934 kr.Markedet · 20071.110.880 kr.Markedet · 20081.101.446 kr.Markedet · 20091.071.554 kr.Markedet · 20101.018.236 kr.Markedet · 2011927.500 kr.Markedet · 20121.070.706 kr.Markedet · 2013959.830 kr.Markedet · 2014994.810 kr.Markedet · 20151.091.164 kr.Markedet · 20161.026.928 kr.Markedet · 2017919.656 kr.Markedet · 2018997.884 kr.Markedet · 20191.108.972 kr.Markedet · 20201.392.416 kr.Markedet · 20211.494.388 kr.Markedet · 20221.561.592 kr.Markedet · 20231.493.434 kr.Markedet · 20241.650.208 kr.Markedet · 20251.531.806 kr.Markedet · 20261.500.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.476.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 11
7500 Holstebro		108 m²208 m20-05-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²
Døesvej 12
7500 Holstebro		103 m²169 m09-07-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Istedgade 30
7500 Holstebro		108 m²422 m11-03-20241.875.000 kr.17.361 kr./m²
Provst Kyndes Vej 4A
7500 Holstebro		103 m²427 m01-10-2026850.000 kr.8.252 kr./m²
Grundtvigsvej 14
7500 Holstebro		108 m²517 m17-07-2024925.000 kr.8.565 kr./m²
Sundevedsgade 36
7500 Holstebro		110 m²383 m15-11-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Broagervej 33
7500 Holstebro		100 m²382 m23-06-20252.235.000 kr.22.350 kr./m²
Døesvej 16
7500 Holstebro		95 m²133 m27-04-20261.170.000 kr.12.316 kr./m²
Åvænget 3
7500 Holstebro		108 m²881 m23-01-20252.025.000 kr.18.750 kr./m²
Mysundevej 15
7500 Holstebro		99 m²519 m25-02-20241.125.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden