Thorsvej 6

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.384 kr/m².1.962.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 12.231 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+8,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.568.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,33 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
1973Bygget
1972dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 39 9700 Brønderslev	186 m²	352 m	17-05-2025	2.275.000 kr.	12.231 kr./m²
Thorsvej 24 9700 Brønderslev	233 m²	330 m	13-10-2026	3.965.000 kr.	17.017 kr./m²
Frejasvej 46 9700 Brønderslev	135 m²	52 m	21-01-2025	1.270.000 kr.	9.407 kr./m²
Tolstrupvej 56 9700 Brønderslev	140 m²	205 m	30-09-2025	1.065.000 kr.	7.607 kr./m²
Frejasvej 26 9700 Brønderslev	143 m²	270 m	03-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Asgård 14 9700 Brønderslev	131 m²	161 m	04-02-2026	1.075.000 kr.	8.206 kr./m²
Baldersvej 17 9700 Brønderslev	142 m²	346 m	09-07-2024	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Asgård 35 9700 Brønderslev	144 m²	337 m	25-02-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Ydunsvej 11 9700 Brønderslev	145 m²	347 m	24-11-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Asgård 3 9700 Brønderslev	147 m²	272 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu