Thorsvej 7, Hasmark Strand

Fritidshus · 86 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 86 m².2.073.202 kr.
2Vores vurdering2.317.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,69 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
3. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
jan.Ejerskifte1.580.000 kr.
2007Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 31, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	96 m	22-08-2026	3.027.700 kr.	28.835 kr./m²
Thorsvej 25, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	132 m	01-05-2025	2.875.000 kr.	23.000 kr./m²
Thorsvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	143 m	19-01-2026	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Strandparken 87, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	156 m	09-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Strandparken 61, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	194 m	11-03-2026	2.475.000 kr.	28.448 kr./m²
Strandparken 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	282 m	21-12-2025	2.157.000 kr.	24.793 kr./m²
Strandparken 71, Hasmark Strand 5450 Otterup	90 m²	176 m	23-03-2026	1.915.000 kr.	21.278 kr./m²
Vestparken 52, Hasmark Strand 5450 Otterup	85 m²	492 m	10-06-2025	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Elmevænget 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	83 m²	410 m	20-05-2024	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Østre Strandvej 105, Hasmark Strand 5450 Otterup	90 m²	452 m	26-06-2025	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu