Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Thorup Strandvej 288B, Thorupstrand

Landejendom · 294 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 294 m², grund på 80.560 m², 12 værelser, opført i 1877, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
80560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.658 kr/m².4.829.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)80560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.420.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,01 pct. siden feb. 2020
165k12,1M24,1M36,0M48,0M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20201.740.000 kr.I dag · vores estimat6.420.773 kr.Markedet · 19921.722.546 kr.Markedet · 19931.063.104 kr.Markedet · 19941.063.986 kr.Markedet · 19951.139.250 kr.Markedet · 1996861.420 kr.Markedet · 19971.905.708 kr.Markedet · 19982.565.738 kr.Markedet · 19991.432.074 kr.Markedet · 2000768.222 kr.Markedet · 20012.352.000 kr.Markedet · 20029.133.992 kr.Markedet · 20034.712.526 kr.Markedet · 200414.291.634 kr.Markedet · 20051.286.250 kr.Markedet · 200610.047.744 kr.Markedet · 20075.906.754 kr.Markedet · 20085.488.098 kr.Markedet · 200948.001.380 kr.Markedet · 20103.731.448 kr.Markedet · 201111.160.240 kr.Markedet · 2012805.854 kr.Markedet · 20132.284.968 kr.Markedet · 20142.033.010 kr.Markedet · 20153.073.770 kr.Markedet · 2016667.380 kr.Markedet · 20172.532.516 kr.Markedet · 2018200.802 kr.Markedet · 20193.208.128 kr.Markedet · 20201.906.884 kr.Markedet · 20212.548.098 kr.Markedet · 202210.958.262 kr.Markedet · 20237.508.760 kr.Markedet · 20243.514.182 kr.Markedet · 202513.084.470 kr.Markedet · 20264.532.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2020 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
6.420.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²1,3 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²3,1 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Ellidsbølvej 1, Ellidsbøl
9690 Fjerritslev		228 m²4,8 km18-05-20261.900.000 kr.8.333 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²4,1 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²6,6 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²6,2 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²6,7 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark
9690 Fjerritslev		346 m²10,2 km26-05-20245.150.000 kr.14.884 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²11,0 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²11,8 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden