Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Thorupholmevej 167, Thorup Holme

Landejendom · 261 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 261 m², grund på 690.392 m², 9 værelser, opført i 1960, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
690392 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.998.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.434 kr/m².4.618.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)690392 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering16.239.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,26 pct. siden dec. 2020
146k10,8M21,4M32,0M42,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 202017.510.000 kr.I dag · vores estimat16.239.572 kr.Markedet · 19921.529.199 kr.Markedet · 1993943.776 kr.Markedet · 1994944.559 kr.Markedet · 19951.011.375 kr.Markedet · 1996764.730 kr.Markedet · 19971.691.802 kr.Markedet · 19982.277.747 kr.Markedet · 19991.271.331 kr.Markedet · 2000681.993 kr.Markedet · 20012.088.000 kr.Markedet · 20028.108.748 kr.Markedet · 20034.183.569 kr.Markedet · 200412.687.471 kr.Markedet · 20051.141.875 kr.Markedet · 20068.919.936 kr.Markedet · 20075.243.751 kr.Markedet · 20084.872.087 kr.Markedet · 200942.613.470 kr.Markedet · 20103.312.612 kr.Markedet · 20119.907.560 kr.Markedet · 2012715.401 kr.Markedet · 20132.028.492 kr.Markedet · 20142.943.558 kr.Markedet · 20152.728.755 kr.Markedet · 2016592.470 kr.Markedet · 20172.248.254 kr.Markedet · 2018178.263 kr.Markedet · 20192.848.032 kr.Markedet · 20201.692.846 kr.Markedet · 20212.262.087 kr.Markedet · 20229.728.253 kr.Markedet · 20236.665.940 kr.Markedet · 20243.119.733 kr.Markedet · 202511.615.805 kr.Markedet · 20264.023.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
17.510.000 kr.
I dag · vores estimat
16.239.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte17.510.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²1,4 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²376 m20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²4,5 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²2,5 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Ellidsbølvej 1, Ellidsbøl
9690 Fjerritslev		228 m²5,2 km18-05-20261.900.000 kr.8.333 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²4,3 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²6,2 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²7,2 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²8,3 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark
9690 Fjerritslev		346 m²8,2 km26-05-20245.150.000 kr.14.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden