Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Thorupholmevej 192, Thorup Holme

Villa · 175 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 19.000 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
19000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
722.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.824 kr/m².1.119.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.186.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+355,43 pct. siden aug. 2025
164k670k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2025480.000 kr.25. jan. 2026480.000 kr.I dag · vores estimat2.186.066 kr.Markedet · 1992733.250 kr.Markedet · 1993456.225 kr.Markedet · 1994411.075 kr.Markedet · 1995566.650 kr.Markedet · 1996769.825 kr.Markedet · 1997361.550 kr.Markedet · 1998404.950 kr.Markedet · 1999510.475 kr.Markedet · 2000627.900 kr.Markedet · 2001930.650 kr.Markedet · 2002891.275 kr.Markedet · 2003448.700 kr.Markedet · 2004963.375 kr.Markedet · 2005921.375 kr.Markedet · 2006616.000 kr.Markedet · 2007863.450 kr.Markedet · 20081.787.275 kr.Markedet · 2009989.975 kr.Markedet · 2010992.950 kr.Markedet · 2011954.100 kr.Markedet · 20121.082.200 kr.Markedet · 20131.562.575 kr.Markedet · 20141.344.525 kr.Markedet · 20151.324.050 kr.Markedet · 2016942.375 kr.Markedet · 2017514.500 kr.Markedet · 20181.820.525 kr.Markedet · 2019778.750 kr.Markedet · 2020935.375 kr.Markedet · 20211.242.500 kr.Markedet · 20221.132.950 kr.Markedet · 20231.101.275 kr.Markedet · 20241.615.425 kr.Markedet · 20251.663.550 kr.Markedet · 20262.034.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
480.000 kr.
25. jan. 2026 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel480.000 kr.
  • 2025aug.Ejerskifte480.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raunstrupvej 6, V Thorup
9690 Fjerritslev		169 m²3,0 km11-11-2025750.000 kr.4.438 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup
9690 Fjerritslev		123 m²3,3 km28-04-2024535.000 kr.4.350 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup
9690 Fjerritslev		113 m²3,4 km11-05-2026390.000 kr.3.451 kr./m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup
9690 Fjerritslev		111 m²3,4 km09-09-2025230.000 kr.2.072 kr./m²
Møllebanken 11, Klim
9690 Fjerritslev		218 m²4,7 km09-10-20241.115.000 kr.5.115 kr./m²
Thorup Strandvej 282, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		170 m²6,6 km03-06-20241.950.000 kr.11.471 kr./m²
Markstien 6, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		192 m²6,8 km03-06-20241.600.000 kr.8.333 kr./m²
Vestermarken 4, Klim
9690 Fjerritslev		101 m²4,6 km21-04-2024325.000 kr.3.218 kr./m²
Havvejen 143, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²7,3 km14-01-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Fyrrestien 18, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		141 m²6,8 km06-07-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden