Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Thorupholmevej 250, Thorup Holme

Landejendom · 320 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 1.128.412 m², 9 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1128412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
21.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.199.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.674 kr/m².4.697.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)1128412 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering18.398.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,28 pct. siden nov. 2020
179k13,2M26,2M39,2M52,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202023.673.431 kr.I dag · vores estimat18.398.274 kr.Markedet · 19921.874.880 kr.Markedet · 19931.157.120 kr.Markedet · 19941.158.080 kr.Markedet · 19951.240.000 kr.Markedet · 1996937.600 kr.Markedet · 19972.074.240 kr.Markedet · 19982.792.640 kr.Markedet · 19991.558.720 kr.Markedet · 2000836.160 kr.Markedet · 20012.560.000 kr.Markedet · 20029.941.760 kr.Markedet · 20035.129.280 kr.Markedet · 200415.555.520 kr.Markedet · 20051.400.000 kr.Markedet · 200610.936.320 kr.Markedet · 20076.429.120 kr.Markedet · 20085.973.440 kr.Markedet · 200952.246.400 kr.Markedet · 20104.061.440 kr.Markedet · 201112.147.200 kr.Markedet · 2012877.120 kr.Markedet · 20132.487.040 kr.Markedet · 20143.608.960 kr.Markedet · 20153.345.600 kr.Markedet · 2016726.400 kr.Markedet · 20172.756.480 kr.Markedet · 2018218.560 kr.Markedet · 20193.491.840 kr.Markedet · 20202.075.520 kr.Markedet · 20212.773.440 kr.Markedet · 202211.927.360 kr.Markedet · 20238.172.800 kr.Markedet · 20243.824.960 kr.Markedet · 202514.241.600 kr.Markedet · 20264.933.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
23.673.431 kr.
I dag · vores estimat
18.398.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte23.673.431 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²313 m28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²976 m20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²4,7 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²3,6 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark
9690 Fjerritslev		346 m²7,2 km26-05-20245.150.000 kr.14.884 kr./m²
Ellidsbølvej 1, Ellidsbøl
9690 Fjerritslev		228 m²6,4 km18-05-20261.900.000 kr.8.333 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²6,1 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²6,7 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²7,1 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²8,3 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden