Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Thorupvej 55, Aggersund

Landejendom · 140 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 361.584 m², 6 værelser, opført i 1867, renoveret i 1960. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
361584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.503 kr/m².4.075.844 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorupvej gns: 100.669 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 36.526 kr/m²+175,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)361584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.879.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,41 pct. siden dec. 2009
67k12,9M25,7M38,5M51,4M1993199720032007201120152019202331. dec. 20091.472.000 kr.I dag · vores estimat5.879.335 kr.Markedet · 19932.069.900 kr.Markedet · 19941.600.060 kr.Markedet · 19955.956.720 kr.Markedet · 1996700.000 kr.Markedet · 1997513.240 kr.Markedet · 19991.493.380 kr.Markedet · 20011.738.240 kr.Markedet · 20024.200.000 kr.Markedet · 20032.380.000 kr.Markedet · 20041.010.800 kr.Markedet · 20054.833.360 kr.Markedet · 20064.491.060 kr.Markedet · 20071.316.280 kr.Markedet · 200818.425.540 kr.Markedet · 20091.400.000 kr.Markedet · 2010944.160 kr.Markedet · 2011998.060 kr.Markedet · 20121.368.920 kr.Markedet · 20131.462.020 kr.Markedet · 20141.474.480 kr.Markedet · 2015885.360 kr.Markedet · 20162.525.740 kr.Markedet · 2017348.460 kr.Markedet · 20182.248.120 kr.Markedet · 20193.700.900 kr.Markedet · 20201.579.620 kr.Markedet · 202110.130.820 kr.Markedet · 20221.248.800 kr.Markedet · 20238.606.080 kr.Markedet · 2024957.600 kr.Markedet · 20256.339.200 kr.Markedet · 20261.866.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.472.000 kr.
I dag · vores estimat
5.879.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel1.472.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 51, Vindblæs
9670 Løgstør		116 m²9,6 km14-10-20262.300.000 kr.19.828 kr./m²
Mjallerupvej 13
9670 Løgstør		216 m²7,2 km12-06-20261.330.000 kr.6.157 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²10,4 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Grønbækvej 42
9670 Løgstør		225 m²7,1 km23-06-20264.325.000 kr.19.222 kr./m²
Melhøjvej 15, Mjallerup
9670 Løgstør		70 m²8,4 km11-11-2025775.000 kr.11.071 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²14,4 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Hornbækvej 22, Hornbæk
9670 Løgstør		101 m²15,1 km20-10-2026550.000 kr.5.446 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²12,6 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Munkholmsvej 19, Sønderlade
9670 Løgstør		192 m²19,0 km26-02-202510.125.000 kr.52.734 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²15,9 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden