Thorupvej 73, Thorup

Villa · 167 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.183 kr/m².2.574.950 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1890-bygning · BBR renoveret 2011 · Energimærke forbedret: G → C+13,50 pct.
3Vores vurdering3.889.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,91 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.889.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.995.000 kr.
2011Ombygning
2009jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teinskærvænget 5, Thorup 5220 Odense SØ	174 m²	193 m	14-04-2025	2.205.000 kr.	12.672 kr./m²
Teinskærvænget 8, Thorup 5220 Odense SØ	160 m²	203 m	06-04-2025	2.326.000 kr.	14.538 kr./m²
Teinskærvænget 6, Thorup 5220 Odense SØ	183 m²	192 m	30-09-2024	2.353.504 kr.	12.861 kr./m²
Markledet 4, Birkum 5220 Odense SØ	179 m²	1,0 km	08-04-2024	2.295.000 kr.	12.821 kr./m²
Østparken 136, Fraugde 5220 Odense SØ	167 m²	1,7 km	17-06-2026	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Markledet 20, Birkum 5220 Odense SØ	139 m²	891 m	12-03-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Fraugdevej 32, Fraugde 5220 Odense SØ	153 m²	1,6 km	25-11-2025	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Markledet 17, Birkum 5220 Odense SØ	138 m²	929 m	01-05-2025	1.675.000 kr.	12.138 kr./m²
Styvelsvej 23, Birkum 5220 Odense SØ	204 m²	702 m	06-10-2025	4.850.000 kr.	23.775 kr./m²
Kabbelejen 5, Fraugde 5220 Odense SØ	177 m²	2,1 km	22-06-2026	3.025.000 kr.	17.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu