Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Thurøvej 14A

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
688 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.180 kr/m².742.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThurøvej gns: 4.760 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering602.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,20 pct. siden sep. 2023
231k543k855k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2023610.000 kr.I dag · vores estimat602.699 kr.Markedet · 1992469.878 kr.Markedet · 1993558.486 kr.Markedet · 1994523.980 kr.Markedet · 1995231.460 kr.Markedet · 1996595.548 kr.Markedet · 1997411.232 kr.Markedet · 1998336.966 kr.Markedet · 1999611.310 kr.Markedet · 2000672.796 kr.Markedet · 2001479.392 kr.Markedet · 2002489.474 kr.Markedet · 2003554.652 kr.Markedet · 2004629.486 kr.Markedet · 2005596.116 kr.Markedet · 2006484.220 kr.Markedet · 2007839.220 kr.Markedet · 2008884.092 kr.Markedet · 2009713.266 kr.Markedet · 2010586.318 kr.Markedet · 2011638.432 kr.Markedet · 2012730.306 kr.Markedet · 20131.076.218 kr.Markedet · 2014612.304 kr.Markedet · 2015716.248 kr.Markedet · 2016777.308 kr.Markedet · 2017711.704 kr.Markedet · 2018849.586 kr.Markedet · 2019754.020 kr.Markedet · 2020619.546 kr.Markedet · 2021731.868 kr.Markedet · 20221.059.746 kr.Markedet · 20231.109.304 kr.Markedet · 2024829.422 kr.Markedet · 2025643.544 kr.Markedet · 20261.014.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
602.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvej 4
7680 Thyborøn		146 m²286 m06-03-20261.000.000 kr.6.849 kr./m²
Furvej 14
7680 Thyborøn		140 m²402 m04-03-2025800.000 kr.5.714 kr./m²
Drosselvej 8
7680 Thyborøn		150 m²168 m19-10-2025425.000 kr.2.833 kr./m²
Fasanvej 7
7680 Thyborøn		134 m²178 m27-10-2024625.000 kr.4.664 kr./m²
Spættevej 3
7680 Thyborøn		151 m²147 m08-09-2024600.000 kr.3.974 kr./m²
Drejøvej 33
7680 Thyborøn		144 m²593 m06-10-20251.300.000 kr.9.028 kr./m²
Lærkevej 4
7680 Thyborøn		135 m²349 m31-07-2025500.000 kr.3.704 kr./m²
Digevej 2
7680 Thyborøn		143 m²706 m05-05-2024675.000 kr.4.720 kr./m²
Sprogøvej 68A
7680 Thyborøn		145 m²698 m29-05-2024545.000 kr.3.759 kr./m²
Vestvej 14
7680 Thyborøn		145 m²712 m22-06-2025950.000 kr.6.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden