Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Thyge Hvass Vej 4

Villa · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
563.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.235 kr/m².740.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering661.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,07 pct. siden sep. 2010
144k364k584k804k1,0M1992199620002004200820122016202020247. sep. 2010575.000 kr.I dag · vores estimat661.627 kr.Markedet · 1992528.366 kr.Markedet · 1993309.230 kr.Markedet · 1994343.149 kr.Markedet · 1995407.349 kr.Markedet · 1996312.761 kr.Markedet · 1997555.223 kr.Markedet · 1998876.758 kr.Markedet · 1999414.625 kr.Markedet · 2000428.000 kr.Markedet · 2001532.753 kr.Markedet · 2002341.009 kr.Markedet · 2003534.786 kr.Markedet · 2004513.600 kr.Markedet · 2005760.235 kr.Markedet · 2006520.876 kr.Markedet · 2007795.224 kr.Markedet · 2008796.829 kr.Markedet · 2009824.970 kr.Markedet · 2010785.915 kr.Markedet · 2011731.559 kr.Markedet · 2012477.648 kr.Markedet · 2013722.999 kr.Markedet · 2014489.739 kr.Markedet · 2015438.058 kr.Markedet · 2016751.461 kr.Markedet · 2017583.150 kr.Markedet · 2018893.664 kr.Markedet · 2019936.250 kr.Markedet · 2020506.645 kr.Markedet · 2021857.819 kr.Markedet · 2022736.267 kr.Markedet · 2023830.855 kr.Markedet · 2024911.212 kr.Markedet · 20251.007.833 kr.Markedet · 2026638.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2010 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
661.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 10
9293 Kongerslev		110 m²618 m02-06-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²510 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Vestergaardsvej 40
9293 Kongerslev		110 m²1,3 km01-10-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²
Lykkevej 8
9293 Kongerslev		92 m²694 m16-06-2026350.000 kr.3.804 kr./m²
Kongerslevvej 5
9293 Kongerslev		103 m²1,7 km06-10-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Nyvej 13
9293 Kongerslev		81 m²722 m01-07-2024570.000 kr.7.037 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²999 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Danmarksgade 45
9293 Kongerslev		71 m²236 m23-04-2025950.000 kr.13.380 kr./m²
Erantisvej 16
9293 Kongerslev		132 m²1,1 km06-09-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Tinghøjvej 3, Skibsted
9293 Kongerslev		109 m²3,6 km29-12-2025470.000 kr.4.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden