Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Thylandsvej 34

Villa · 262 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 923 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.794 kr/m².2.548.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThylandsvej gns: 9.344 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.363.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,58 pct. siden sep. 2023
686k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat2.363.592 kr.Markedet · 1992910.974 kr.Markedet · 1993999.268 kr.Markedet · 19941.145.726 kr.Markedet · 19951.267.818 kr.Markedet · 19961.094.374 kr.Markedet · 19971.428.948 kr.Markedet · 19981.447.550 kr.Markedet · 19991.595.056 kr.Markedet · 20001.303.712 kr.Markedet · 20011.363.972 kr.Markedet · 20021.505.190 kr.Markedet · 20031.336.724 kr.Markedet · 20041.467.462 kr.Markedet · 20051.296.900 kr.Markedet · 20061.772.692 kr.Markedet · 20072.139.492 kr.Markedet · 20082.250.842 kr.Markedet · 20092.608.734 kr.Markedet · 20101.950.852 kr.Markedet · 20112.182.198 kr.Markedet · 20121.891.116 kr.Markedet · 20132.353.284 kr.Markedet · 20141.478.990 kr.Markedet · 20152.200.800 kr.Markedet · 20161.766.404 kr.Markedet · 20172.082.376 kr.Markedet · 20182.475.638 kr.Markedet · 20192.137.920 kr.Markedet · 20202.591.180 kr.Markedet · 20212.891.432 kr.Markedet · 20223.131.686 kr.Markedet · 20232.915.274 kr.Markedet · 20243.004.616 kr.Markedet · 20252.735.280 kr.Markedet · 20263.029.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thylandsvej 54
7700 Thisted		194 m²276 m09-09-20251.745.000 kr.8.995 kr./m²
Thylandsvej 14
7700 Thisted		160 m²290 m28-02-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Refsvej 25
7700 Thisted		260 m²255 m26-03-20261.795.000 kr.6.904 kr./m²
Byvangen 6
7700 Thisted		250 m²200 m03-11-20252.260.000 kr.9.040 kr./m²
Agerland 6
7700 Thisted		250 m²286 m09-12-20242.665.000 kr.10.660 kr./m²
Nørrealle 46A
7700 Thisted		270 m²779 m08-10-20252.350.000 kr.8.704 kr./m²
Dragsbækvej 27
7700 Thisted		275 m²1,3 km23-01-20243.600.000 kr.13.091 kr./m²
Solbakkevej 41
7700 Thisted		213 m²249 m02-07-20262.225.000 kr.10.446 kr./m²
Ahornvej 35
7700 Thisted		283 m²1,2 km02-03-20252.595.000 kr.9.170 kr./m²
Johnsens Alle 24
7700 Thisted		220 m²748 m26-03-20244.750.000 kr.21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden