Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Thyrasgade 32

Villa · 105 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 846 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.732 kr/m².1.854.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.765.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,31 pct. siden aug. 2024
246k800k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20242.462.457 kr.I dag · vores estimat1.765.445 kr.Markedet · 1992452.235 kr.Markedet · 1993487.515 kr.Markedet · 1994490.560 kr.Markedet · 1995527.730 kr.Markedet · 1996494.025 kr.Markedet · 1997639.450 kr.Markedet · 1998684.180 kr.Markedet · 1999851.970 kr.Markedet · 2000769.965 kr.Markedet · 2001838.635 kr.Markedet · 2002837.165 kr.Markedet · 2003924.735 kr.Markedet · 2004888.510 kr.Markedet · 2005991.200 kr.Markedet · 20061.186.395 kr.Markedet · 20071.390.200 kr.Markedet · 20081.417.185 kr.Markedet · 20091.303.050 kr.Markedet · 20101.207.185 kr.Markedet · 20111.351.875 kr.Markedet · 20121.270.185 kr.Markedet · 20131.108.275 kr.Markedet · 20141.007.265 kr.Markedet · 20151.295.280 kr.Markedet · 20161.143.240 kr.Markedet · 20171.191.855 kr.Markedet · 20181.369.515 kr.Markedet · 20191.391.250 kr.Markedet · 20201.575.000 kr.Markedet · 20211.666.770 kr.Markedet · 20221.911.210 kr.Markedet · 20231.623.195 kr.Markedet · 20241.769.040 kr.Markedet · 20251.934.415 kr.Markedet · 20262.136.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2024 · Alm. Salg
2.462.457 kr.
I dag · vores estimat
1.765.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, andet2.462.457 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danasvej 5
7100 Vejle		113 m²74 m24-09-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Vardevej 107
7100 Vejle		100 m²313 m10-07-20251.570.000 kr.15.700 kr./m²
Holmevej 4
7100 Vejle		102 m²513 m23-10-20252.100.000 kr.20.588 kr./m²
Vestbanevej 49
7100 Vejle		112 m²244 m26-08-20241.875.000 kr.16.741 kr./m²
Venusvej 40
7100 Vejle		101 m²552 m28-05-20261.900.000 kr.18.812 kr./m²
Venusvej 40
7100 Vejle		101 m²552 m23-04-20241.800.000 kr.17.822 kr./m²
Enggaardsvej 7
7100 Vejle		101 m²571 m04-08-20261.750.000 kr.17.327 kr./m²
Enggaardsvej 7
7100 Vejle		101 m²571 m16-10-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Vestbanevej 77
7100 Vejle		112 m²437 m03-12-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Uranusvej 26
7100 Vejle		105 m²987 m27-05-20262.500.000 kr.23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden