Thyrasvej 29, Toksværd

Villa · 199 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.054 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1054 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 199 m².3.101.614 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering3.306.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,66 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.306.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2024jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2018jun.Ejerskifte
2010Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 50, Toksværd 4684 Holmegaard	165 m²	149 m	05-07-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Thyrasvej 58, Toksværd 4684 Holmegaard	164 m²	148 m	28-11-2024	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd 4684 Holmegaard	156 m²	55 m	07-04-2025	2.678.000 kr.	17.167 kr./m²
Søledsvej 3, Toksværd 4684 Holmegaard	194 m²	430 m	19-02-2025	2.295.000 kr.	11.830 kr./m²
Solbakkevej 9, Toksværd 4684 Holmegaard	214 m²	334 m	17-01-2024	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Petersmindevej 38, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	195 m²	1,6 km	10-12-2023	2.375.000 kr.	12.179 kr./m²
Søledsvej 37, Toksværd 4684 Holmegaard	166 m²	471 m	05-04-2025	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²
Hulebækken 3, Toksværd 4684 Holmegaard	163 m²	535 m	29-05-2026	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd 4684 Holmegaard	155 m²	243 m	01-09-2024	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd 4684 Holmegaard	155 m²	385 m	21-10-2024	1.670.000 kr.	10.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu