Thyrasvej 31, Toksværd

Villa · 258 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.091 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Grundareal: 1091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: 2
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 258 m².4.021.188 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering3.749.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+731,91 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2006 · Alm. Salg: 450.740 kr.
I dag · vores estimat: 3.749.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2006mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015450.740 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 29, Toksværd 4684 Holmegaard	199 m²	49 m	02-06-2024	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Thyrasvej 58, Toksværd 4684 Holmegaard	164 m²	107 m	28-11-2024	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Thyrasvej 50, Toksværd 4684 Holmegaard	165 m²	138 m	05-07-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd 4684 Holmegaard	156 m²	104 m	07-04-2025	2.678.000 kr.	17.167 kr./m²
Dystedvej 13A 4684 Holmegaard	258 m²	1,3 km	10-07-2024	2.350.000 kr.	9.109 kr./m²
Solbakkevej 9, Toksværd 4684 Holmegaard	214 m²	378 m	17-01-2024	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Løgparken 2, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	247 m²	1,5 km	08-01-2024	4.100.000 kr.	16.599 kr./m²
Stationsvej 37, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	250 m²	2,2 km	26-05-2026	2.811.774 kr.	11.247 kr./m²
Søledsvej 3, Toksværd 4684 Holmegaard	194 m²	441 m	19-02-2025	2.295.000 kr.	11.830 kr./m²
Kalbyvej 30 4684 Holmegaard	222 m²	2,2 km	14-08-2026	2.495.000 kr.	11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu