Thyrasvej 54, Toksværd

Villa · 221 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.133 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 1133 m²
Indbygget garage: 52 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 221 m².3.444.506 kr.
2Vores vurdering3.749.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1149,76 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2015 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.749.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017300.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 29, Toksværd 4684 Holmegaard	199 m²	134 m	02-06-2024	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Thyrasvej 50, Toksværd 4684 Holmegaard	165 m²	42 m	05-07-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Thyrasvej 58, Toksværd 4684 Holmegaard	164 m²	63 m	28-11-2024	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd 4684 Holmegaard	156 m²	169 m	07-04-2025	2.678.000 kr.	17.167 kr./m²
Solbakkevej 9, Toksværd 4684 Holmegaard	214 m²	378 m	17-01-2024	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Søledsvej 3, Toksværd 4684 Holmegaard	194 m²	355 m	19-02-2025	2.295.000 kr.	11.830 kr./m²
Kalbyvej 30 4684 Holmegaard	222 m²	2,2 km	14-08-2026	2.495.000 kr.	11.239 kr./m²
Dystedvej 13A 4684 Holmegaard	258 m²	1,2 km	10-07-2024	2.350.000 kr.	9.109 kr./m²
Løgparken 2, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	247 m²	1,6 km	08-01-2024	4.100.000 kr.	16.599 kr./m²
Hulebækken 3, Toksværd 4684 Holmegaard	163 m²	494 m	29-05-2026	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu