Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4791 Borre

Thyravej 20

Villa · 96 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.504 kr/m².1.406.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.373.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,42 pct. siden maj 2026
192k961k1,7M2,5M3,3M1994199820022007201120152019202320277. maj 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.373.050 kr.Markedet · 1994341.952 kr.Markedet · 19951.166.880 kr.Markedet · 1996378.720 kr.Markedet · 1997373.440 kr.Markedet · 1998192.000 kr.Markedet · 1999389.376 kr.Markedet · 2000548.832 kr.Markedet · 2001554.208 kr.Markedet · 2002362.688 kr.Markedet · 20031.440.000 kr.Markedet · 2005967.200 kr.Markedet · 2006974.976 kr.Markedet · 20071.642.848 kr.Markedet · 20083.268.128 kr.Markedet · 2009471.840 kr.Markedet · 2010524.352 kr.Markedet · 20111.183.392 kr.Markedet · 2012663.072 kr.Markedet · 2013675.456 kr.Markedet · 2014404.832 kr.Markedet · 2015265.824 kr.Markedet · 2016480.000 kr.Markedet · 2017643.872 kr.Markedet · 2018629.472 kr.Markedet · 2019763.200 kr.Markedet · 20201.101.792 kr.Markedet · 2021913.632 kr.Markedet · 2022634.944 kr.Markedet · 2023764.160 kr.Markedet · 20241.237.344 kr.Markedet · 20251.136.832 kr.Markedet · 20261.093.344 kr.Markedet · 2027735.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.373.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilestedvej 5, Busemarke
4791 Borre		103 m²598 m06-11-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn
4791 Borre		111 m²272 m26-12-20241.086.000 kr.9.784 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn
4791 Borre		120 m²398 m21-05-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Busenevej 13, Mandemark
4791 Borre		100 m²2,1 km10-06-20263.750.000 kr.37.500 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn
4791 Borre		122 m²328 m29-09-2025675.000 kr.5.533 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke
4791 Borre		121 m²572 m18-03-20242.085.000 kr.17.231 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn
4791 Borre		130 m²452 m10-06-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn
4791 Borre		132 m²346 m15-05-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Klintevej 480, Magleby
4791 Borre		95 m²3,5 km30-07-2025465.000 kr.4.895 kr./m²
Klintholm Havnevej 56
4791 Borre		115 m²2,1 km17-06-2026350.000 kr.3.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden