Thyregodvej 53, Hastrup

Landejendom · 263 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 54.495 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 54495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 686.900 kr.
Offentlig grundværdi: 686.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.492 kr/m².8.093.600 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)54495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.135.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,64 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.135.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odderbækvej 8, Odderbæk 7323 Give	253 m²	2,0 km	08-09-2025	3.250.000 kr.	12.846 kr./m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund 7323 Give	285 m²	2,0 km	08-04-2026	14.950.000 kr.	52.456 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk 7323 Give	189 m²	1,4 km	08-05-2025	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Pompholevej 8, Pomphole 7323 Give	164 m²	1,0 km	14-04-2024	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund 7323 Give	153 m²	1,9 km	23-11-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Kulsøvej 22, Vesterlund 7323 Give	220 m²	4,2 km	02-03-2025	16.365.000 kr.	74.386 kr./m²
Vesterlundvej 3, Vesterlund 7323 Give	240 m²	5,0 km	02-03-2025	13.516.000 kr.	56.317 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	4,3 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Vester Møllevej 3, Rørbæk 7323 Give	231 m²	5,2 km	02-03-2025	6.305.000 kr.	27.294 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet 7323 Give	200 m²	5,0 km	29-05-2026	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu