Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Thyregodvej 57B, Hastrup

Villa · 114 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 10.175 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Maskinhus, garage mv.
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
374 m²
Bebygget areal
374 m²
Erhvervsareal
360 m²
Grundareal
10175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.590 kr/m².983.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.975.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,49 pct. siden maj 2024
86k559k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.975.893 kr.Markedet · 1992496.926 kr.Markedet · 1993339.834 kr.Markedet · 1994239.856 kr.Markedet · 1995218.310 kr.Markedet · 1996483.702 kr.Markedet · 1997570.000 kr.Markedet · 1998507.756 kr.Markedet · 1999561.906 kr.Markedet · 2000542.640 kr.Markedet · 2001879.396 kr.Markedet · 2002607.962 kr.Markedet · 2003564.186 kr.Markedet · 2004554.952 kr.Markedet · 2005649.002 kr.Markedet · 2006779.760 kr.Markedet · 2007704.976 kr.Markedet · 2008987.696 kr.Markedet · 2009846.792 kr.Markedet · 20101.076.388 kr.Markedet · 2011806.778 kr.Markedet · 2012629.166 kr.Markedet · 2013469.452 kr.Markedet · 2014512.544 kr.Markedet · 2015900.144 kr.Markedet · 2016819.090 kr.Markedet · 2017840.408 kr.Markedet · 20181.006.734 kr.Markedet · 20191.081.746 kr.Markedet · 20201.212.390 kr.Markedet · 2021963.300 kr.Markedet · 20221.059.630 kr.Markedet · 20231.205.094 kr.Markedet · 20241.326.732 kr.Markedet · 20251.345.770 kr.Markedet · 20261.158.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte1.600.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Stationsvej 26
7323 Give		118 m²3,5 km30-05-2026795.000 kr.6.737 kr./m²
Fuglebakken 16, Thyregod
7323 Give		106 m²3,3 km31-10-2024775.000 kr.7.311 kr./m²
Skovlunden 103, Thyregod
7323 Give		112 m²4,0 km13-11-2024940.000 kr.8.393 kr./m²
Solsortevej 12B, Thyregod
7323 Give		128 m²3,2 km15-12-20251.295.000 kr.10.117 kr./m²
Syrenvænget 22, Thyregod
7323 Give		125 m²3,5 km17-07-20261.000.000 kr.8.000 kr./m²
Skovlunden 115, Thyregod
7323 Give		117 m²4,1 km25-04-20241.035.000 kr.8.846 kr./m²
Fuglebakken 18, Thyregod
7323 Give		99 m²3,3 km28-05-20251.145.000 kr.11.566 kr./m²
Hindskovvej 9, Thyregod
7323 Give		103 m²3,7 km10-06-2025825.000 kr.8.010 kr./m²
Syrenvænget 21, Thyregod
7323 Give		135 m²3,4 km09-04-20261.370.000 kr.10.148 kr./m²
Søndergade 38, Thyregod
7323 Give		96 m²3,7 km13-04-2026650.000 kr.6.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden