Tibirkebro 10

Villa · 270 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.662 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.712 kr/m².4.588.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTibirkebro gns: 23.721 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-21,80 pct.
3Boligareal større end typisk270 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering6.327.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,36 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2011 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.327.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt på tvangsauktion3.650.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibirkebro 3 3220 Tisvildeleje	190 m²	122 m	06-07-2026	4.507.000 kr.	23.721 kr./m²
Tibirkebro 11 3220 Tisvildeleje	159 m²	41 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	26.887 kr./m²
Tibirkebro 7B 3220 Tisvildeleje	137 m²	101 m	27-03-2025	4.495.000 kr.	32.810 kr./m²
Bomskolevej 5 3220 Tisvildeleje	212 m²	987 m	06-06-2024	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Skovridervænget 39 3220 Tisvildeleje	210 m²	1,4 km	30-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Væverlodden 12 3220 Tisvildeleje	194 m²	1,2 km	01-11-2026	5.050.000 kr.	26.031 kr./m²
Egekærsvej 19 3220 Tisvildeleje	189 m²	1,1 km	04-03-2024	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Bymosen 5 3220 Tisvildeleje	179 m²	940 m	19-01-2024	4.010.000 kr.	22.402 kr./m²
Vængevej 8A 3220 Tisvildeleje	219 m²	2,5 km	16-03-2025	8.650.000 kr.	39.498 kr./m²
Rosenbakken 5 3220 Tisvildeleje	174 m²	1,2 km	19-10-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu