Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Tibirkebro 21

Villa · 185 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 435 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.958 kr/m².3.898.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTibirkebro gns: 23.721 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.725.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,29 pct. siden dec. 2000
88k2,7M5,4M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20001.556.772 kr.I dag · vores estimat3.725.152 kr.Markedet · 19921.107.410 kr.Markedet · 1993751.470 kr.Markedet · 19941.457.430 kr.Markedet · 1995656.750 kr.Markedet · 19961.085.765 kr.Markedet · 1997769.785 kr.Markedet · 19981.492.580 kr.Markedet · 19992.412.770 kr.Markedet · 200087.505 kr.Markedet · 20011.378.620 kr.Markedet · 20022.220.185 kr.Markedet · 20032.257.555 kr.Markedet · 20041.653.530 kr.Markedet · 20054.356.195 kr.Markedet · 20063.026.600 kr.Markedet · 20074.464.975 kr.Markedet · 20082.328.780 kr.Markedet · 20093.403.260 kr.Markedet · 20101.950.455 kr.Markedet · 20115.180.000 kr.Markedet · 20123.505.195 kr.Markedet · 20131.681.835 kr.Markedet · 20141.332.370 kr.Markedet · 20152.077.920 kr.Markedet · 20162.246.455 kr.Markedet · 20172.004.105 kr.Markedet · 20182.852.145 kr.Markedet · 20194.515.665 kr.Markedet · 20203.562.545 kr.Markedet · 20214.591.330 kr.Markedet · 20223.964.365 kr.Markedet · 20234.022.085 kr.Markedet · 20244.421.500 kr.Markedet · 20256.688.490 kr.Markedet · 202610.725.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2000 · Alm. Salg
1.556.772 kr.
I dag · vores estimat
3.725.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.556.772 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibirkebro 3
3220 Tisvildeleje		190 m²184 m06-07-20264.507.000 kr.23.721 kr./m²
Tibirkebro 11
3220 Tisvildeleje		159 m²78 m18-11-20244.275.000 kr.26.887 kr./m²
Tibirkebro 7B
3220 Tisvildeleje		137 m²134 m27-03-20254.495.000 kr.32.810 kr./m²
Tibirkebro 2A
3220 Tisvildeleje		112 m²201 m28-07-20242.195.000 kr.19.598 kr./m²
Bymosen 5
3220 Tisvildeleje		179 m²974 m19-01-20244.010.000 kr.22.402 kr./m²
Egekærsvej 19
3220 Tisvildeleje		189 m²1,2 km04-03-20244.800.000 kr.25.397 kr./m²
Væverlodden 12
3220 Tisvildeleje		194 m²1,2 km01-11-20265.050.000 kr.26.031 kr./m²
Rosenbakken 5
3220 Tisvildeleje		174 m²1,3 km19-10-20242.500.000 kr.14.368 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A
3220 Tisvildeleje		165 m²1,2 km14-07-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Bomskolevej 5
3220 Tisvildeleje		212 m²1,0 km06-06-20243.700.000 kr.17.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden