Tibirkebro 5

Villa · 142 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.272 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.260 kr/m².3.716.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTibirkebro gns: 23.721 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.471.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,12 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.599.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.471.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibirkebro 7B 3220 Tisvildeleje	137 m²	35 m	27-03-2025	4.495.000 kr.	32.810 kr./m²
Tibirkebro 11 3220 Tisvildeleje	159 m²	69 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	26.887 kr./m²
Tibirkebro 2A 3220 Tisvildeleje	112 m²	96 m	28-07-2024	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Tibirkebro 3 3220 Tisvildeleje	190 m²	50 m	06-07-2026	4.507.000 kr.	23.721 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	1,1 km	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	884 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	884 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	1,3 km	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Tisvilde Lundevej 1 3220 Tisvildeleje	120 m²	134 m	29-10-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	1,2 km	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu