Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Tibirkevej 34

Fritidshus · 101 m² · bygget 1922

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.361 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.425 kr/m².4.885.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.737.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,34 pct. siden maj 2021
228k2,3M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.580.000 kr.I dag · vores estimat4.737.685 kr.Markedet · 1992494.294 kr.Markedet · 1993655.894 kr.Markedet · 19941.285.427 kr.Markedet · 1995326.836 kr.Markedet · 1996641.653 kr.Markedet · 1997443.390 kr.Markedet · 1998684.780 kr.Markedet · 19991.340.371 kr.Markedet · 2000479.144 kr.Markedet · 2001736.492 kr.Markedet · 20021.581.963 kr.Markedet · 20031.132.513 kr.Markedet · 20041.711.344 kr.Markedet · 20051.476.014 kr.Markedet · 20062.854.563 kr.Markedet · 20073.895.873 kr.Markedet · 20083.952.938 kr.Markedet · 20092.146.250 kr.Markedet · 20101.674.580 kr.Markedet · 20113.182.813 kr.Markedet · 20121.522.474 kr.Markedet · 20132.600.649 kr.Markedet · 20142.986.368 kr.Markedet · 20152.680.338 kr.Markedet · 20162.199.578 kr.Markedet · 20172.257.653 kr.Markedet · 20182.991.115 kr.Markedet · 20193.100.902 kr.Markedet · 20203.398.852 kr.Markedet · 20215.266.847 kr.Markedet · 20224.486.925 kr.Markedet · 20236.058.384 kr.Markedet · 20246.681.554 kr.Markedet · 20256.117.570 kr.Markedet · 20265.734.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.580.000 kr.
I dag · vores estimat
4.737.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.580.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stuebjergsvinget 17
3220 Tisvildeleje		101 m²832 m23-06-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Egekærsvej 5
3220 Tisvildeleje		98 m²805 m01-12-20243.175.000 kr.32.398 kr./m²
Tisvilde Lundevej 17
3220 Tisvildeleje		110 m²453 m12-03-20243.200.000 kr.29.091 kr./m²
Svanekæret 10
3220 Tisvildeleje		101 m²1,3 km23-08-20263.950.000 kr.39.109 kr./m²
Gyvelbakken 8
3220 Tisvildeleje		100 m²1,4 km16-07-20265.985.000 kr.59.850 kr./m²
Haredalen 2
3220 Tisvildeleje		118 m²203 m26-01-20266.550.000 kr.55.508 kr./m²
Skolelodden 28
3220 Tisvildeleje		110 m²855 m30-10-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Rugvænget 8
3220 Tisvildeleje		100 m²1,5 km02-06-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Brøndgraverens Vej 5
3220 Tisvildeleje		87 m²474 m23-04-20246.800.000 kr.78.161 kr./m²
Birkevej 14
3220 Tisvildeleje		98 m²1,4 km26-01-20255.495.000 kr.56.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden