Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Tidselborgvej 4, Sønderhå

Landejendom · 216 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 88.895 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
88895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.243 kr/m².12.021.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)88895 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.221.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,93 pct. siden apr. 1998
424k8,8M17,2M25,6M34,1M1992199720022006201020152019202330. apr. 1998575.000 kr.31. jan. 20101.031.750 kr.30. sep. 20201.885.000 kr.I dag · vores estimat3.221.946 kr.Markedet · 1992867.240 kr.Markedet · 19931.880.496 kr.Markedet · 19941.274.616 kr.Markedet · 19961.505.736 kr.Markedet · 19972.801.736 kr.Markedet · 19981.296.000 kr.Markedet · 19991.247.616 kr.Markedet · 2001598.320 kr.Markedet · 20024.242.888 kr.Markedet · 20031.550.232 kr.Markedet · 2004736.344 kr.Markedet · 20054.337.712 kr.Markedet · 20062.437.992 kr.Markedet · 20071.427.112 kr.Markedet · 20083.739.176 kr.Markedet · 2009423.576 kr.Markedet · 20101.512.000 kr.Markedet · 20113.176.496 kr.Markedet · 20131.502.712 kr.Markedet · 20145.809.752 kr.Markedet · 20152.174.040 kr.Markedet · 20166.961.032 kr.Markedet · 20177.289.136 kr.Markedet · 20181.397.952 kr.Markedet · 20193.946.968 kr.Markedet · 20204.320.000 kr.Markedet · 20214.726.296 kr.Markedet · 20222.734.560 kr.Markedet · 20237.016.112 kr.Markedet · 202411.288.592 kr.Markedet · 20251.497.528 kr.Markedet · 20263.337.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
575.000 kr.
31. jan. 2010 · Alm. Salg
1.031.750 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
3.221.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte1.031.750 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jestrupvej 8, Sønderhå
7752 Snedsted		200 m²704 m06-09-20241.700.000 kr.8.500 kr./m²
Gisselbækvej 39, Hørsted
7752 Snedsted		231 m²1,1 km07-06-202440.226.000 kr.174.139 kr./m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²3,1 km15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²
Legindvej 41, Sønderhå
7752 Snedsted		285 m²950 m07-06-202440.226.000 kr.141.144 kr./m²
Jestrupvej 3, Sønderhå
7752 Snedsted		121 m²1,2 km05-03-20246.900.000 kr.57.025 kr./m²
Midholmvej 2H
7752 Snedsted		200 m²4,7 km06-11-20232.775.000 kr.13.875 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted
7752 Snedsted		233 m²5,3 km07-01-202419.500.000 kr.83.691 kr./m²
Ved Dammen 37
7752 Snedsted		248 m²5,4 km13-02-20251.740.000 kr.7.016 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²5,2 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²6,9 km23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden