Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Tidselvejen 33

Fritidshus · 63 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.124 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.255 kr/m².958.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTidselvejen gns: 15.809 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering947.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tidselvejen 23
4874 Gedser		68 m²130 m02-09-20241.075.000 kr.15.809 kr./m²
Tidselvejen 6
4874 Gedser		71 m²264 m23-06-20251.135.000 kr.15.986 kr./m²
Tidselvejen 14
4874 Gedser		46 m²101 m03-04-2024664.000 kr.14.435 kr./m²
Uglevejen 10
4874 Gedser		63 m²395 m10-11-2025725.000 kr.11.508 kr./m²
Musvågevej 17
4874 Gedser		65 m²286 m06-10-2025750.000 kr.11.538 kr./m²
Bulmeurtvej 7
4874 Gedser		64 m²529 m07-10-2024840.000 kr.13.125 kr./m²
Glentevejen 4
4874 Gedser		62 m²536 m25-06-2025835.000 kr.13.468 kr./m²
Urhanevej 4
4874 Gedser		66 m²331 m27-08-20241.140.000 kr.17.273 kr./m²
Kanelvej 1
4874 Gedser		61 m²464 m30-01-20241.125.000 kr.18.443 kr./m²
Hvidkløvervej 2
4874 Gedser		62 m²615 m12-09-20261.300.000 kr.20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden