Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Tidselvejen 5

Fritidshus · 150 m²

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.002 m², 5 værelser. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.082 kr/m².1.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTidselvejen gns: 15.809 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering367.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,54 pct. siden nov. 2020
38k896k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202037.500 kr.3. jun. 2025200.000 kr.I dag · vores estimat367.077 kr.Markedet · 1992580.950 kr.Markedet · 1993169.200 kr.Markedet · 1994708.750 kr.Markedet · 1995499.950 kr.Markedet · 1996545.400 kr.Markedet · 1997296.550 kr.Markedet · 1998578.100 kr.Markedet · 1999385.950 kr.Markedet · 2000782.400 kr.Markedet · 2001431.100 kr.Markedet · 2002420.000 kr.Markedet · 2003754.200 kr.Markedet · 20041.527.450 kr.Markedet · 20052.137.800 kr.Markedet · 20061.333.350 kr.Markedet · 20071.931.850 kr.Markedet · 20081.822.950 kr.Markedet · 2009805.200 kr.Markedet · 20101.682.700 kr.Markedet · 20111.639.350 kr.Markedet · 20121.313.400 kr.Markedet · 2013919.800 kr.Markedet · 20141.620.750 kr.Markedet · 2015714.300 kr.Markedet · 20161.484.250 kr.Markedet · 2017810.450 kr.Markedet · 20181.042.650 kr.Markedet · 20191.274.550 kr.Markedet · 20201.591.500 kr.Markedet · 20211.937.550 kr.Markedet · 20222.133.600 kr.Markedet · 20232.842.050 kr.Markedet · 20242.611.650 kr.Markedet · 20252.506.950 kr.Markedet · 20262.552.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
37.500 kr.
3. jun. 2025 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
367.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte37.500 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevejen 6
4874 Gedser		149 m²75 m24-10-20241.480.000 kr.9.933 kr./m²
Falkevejen 18
4874 Gedser		142 m²353 m17-12-2024380.000 kr.2.676 kr./m²
Aktievej 35
4874 Gedser		129 m²213 m20-10-20251.050.000 kr.8.140 kr./m²
Egevejen 2
4874 Gedser		125 m²307 m10-02-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Græslodden 3
4874 Gedser		120 m²278 m02-10-20242.215.000 kr.18.458 kr./m²
Fællesdigevej 18
4874 Gedser		108 m²302 m23-07-20241.900.000 kr.17.593 kr./m²
Hirsevej 2
4874 Gedser		114 m²652 m24-09-2024985.000 kr.8.640 kr./m²
Brudelysvejen 10
4874 Gedser		110 m²617 m22-04-2024850.000 kr.7.727 kr./m²
Aktievej 6
4874 Gedser		106 m²510 m10-08-20261.850.000 kr.17.453 kr./m²
Gøgevej 8
4874 Gedser		100 m²215 m22-11-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden