Tidselvejen 6

Fritidshus · 71 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.734 kr/m².1.295.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTidselvejen gns: 15.809 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²-14,60 pct.
3Vores vurdering1.342.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,25 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2006Bygget
1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tidselvejen 23 4874 Gedser	68 m²	136 m	02-09-2024	1.075.000 kr.	15.809 kr./m²
Tidselvejen 14 4874 Gedser	46 m²	169 m	03-04-2024	664.000 kr.	14.435 kr./m²
Bynkevejen 37 4874 Gedser	72 m²	118 m	26-02-2026	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Engen 4 4874 Gedser	71 m²	282 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Burrevejen 6 4874 Gedser	73 m²	68 m	27-01-2024	1.062.500 kr.	14.555 kr./m²
Firkløvervej 4 4874 Gedser	71 m²	321 m	05-06-2026	1.470.000 kr.	20.704 kr./m²
Fællesdigevej 33A 4874 Gedser	71 m²	381 m	03-09-2026	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Ørnevejen 29 4874 Gedser	73 m²	173 m	20-07-2026	1.149.000 kr.	15.740 kr./m²
Urhanevej 15 4874 Gedser	70 m²	317 m	19-09-2025	1.360.000 kr.	19.429 kr./m²
Urhanevej 1 4874 Gedser	71 m²	435 m	24-04-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu