Tigervej 21

Fritidshus · 89 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.873 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.409 kr/m².3.399.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTigervej gns: 35.613 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.249 kr/m²-30,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.430.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.960.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tigervej 3 4581 Rørvig	81 m²	245 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Tigervej 11 4581 Rørvig	76 m²	133 m	12-05-2024	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Tigervej 33 4581 Rørvig	75 m²	197 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	48.733 kr./m²
Tigervej 29 4581 Rørvig	105 m²	118 m	15-04-2025	5.600.000 kr.	53.333 kr./m²
Tigervej 18 4581 Rørvig	64 m²	84 m	06-05-2025	3.150.000 kr.	49.219 kr./m²
Tigervej 32 4581 Rørvig	148 m²	158 m	21-04-2026	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Pantervej 5 4581 Rørvig	87 m²	352 m	11-04-2024	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Hjortevej 31 4581 Rørvig	86 m²	573 m	11-06-2026	5.050.000 kr.	58.721 kr./m²
Nakke Kirkevej 11 4581 Rørvig	90 m²	905 m	21-09-2024	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Lindevangen 4 4581 Rørvig	85 m²	784 m	10-07-2024	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu