Tigervej 47

Fritidshus · 90 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.971 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.190 kr/m².3.481.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTigervej gns: 35.613 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-30,80 pct.
3Vores vurdering4.653.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,54 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.653.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.200.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tigervej 21 4581 Rørvig	89 m²	431 m	27-01-2026	3.470.000 kr.	38.989 kr./m²
Tigervej 3 4581 Rørvig	81 m²	676 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Tigervej 33 4581 Rørvig	75 m²	234 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	48.733 kr./m²
Tigervej 29 4581 Rørvig	105 m²	313 m	15-04-2025	5.600.000 kr.	53.333 kr./m²
Tigervej 11 4581 Rørvig	76 m²	564 m	12-05-2024	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Tigervej 18 4581 Rørvig	64 m²	501 m	06-05-2025	3.150.000 kr.	49.219 kr./m²
Tigervej 32 4581 Rørvig	148 m²	288 m	21-04-2026	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Hjortevej 31 4581 Rørvig	86 m²	282 m	11-06-2026	5.050.000 kr.	58.721 kr./m²
Pantervej 5 4581 Rørvig	87 m²	553 m	11-04-2024	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Nakke Kirkevej 11 4581 Rørvig	90 m²	896 m	21-09-2024	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu