Tilst Skolevej 6

Villa · 383 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 383 m², grund på 1.730 m², 10 værelser, opført i 1906, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 383 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Grundareal: 1730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.156 kr/m².3.453.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTilst gns: 19.709 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-16,90 pct.
3Boligareal større end typisk383 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.7%-11,70 pct.
4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.165.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,37 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 383 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.165.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
1973Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askøvænget 2, True 8381 Tilst	256 m²	1,3 km	01-04-2025	4.200.000 kr.	16.406 kr./m²
Bysmedevej 58 8381 Tilst	194 m²	101 m	10-02-2025	2.833.000 kr.	14.603 kr./m²
Tåstumvænget 1 8381 Tilst	192 m²	139 m	08-07-2026	2.775.000 kr.	14.453 kr./m²
Stenkelbjergvej 4 8381 Tilst	232 m²	1,5 km	24-03-2024	3.095.000 kr.	13.341 kr./m²
Fejøvænget 31, True 8381 Tilst	225 m²	1,5 km	15-01-2025	3.735.000 kr.	16.600 kr./m²
Strynøvænget 14 8381 Tilst	216 m²	1,3 km	21-12-2025	3.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Fejøvænget 1, True 8381 Tilst	224 m²	1,5 km	11-09-2024	2.730.000 kr.	12.188 kr./m²
Østervænget 19 8381 Tilst	193 m²	887 m	09-04-2024	5.350.000 kr.	27.720 kr./m²
Mandøvænget 16, True 8381 Tilst	202 m²	1,1 km	09-04-2025	2.740.000 kr.	13.564 kr./m²
Tilst Vestervej 42 8381 Tilst	217 m²	1,5 km	12-02-2025	3.475.000 kr.	16.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu